Xây dựng minh trí

Xây dựng minh trí

Xây dựng minh trí

Xây dựng minh trí

Xây dựng minh trí
Xây dựng minh trí
31/12 Đặng Thúc Vịnh, Huyện Hóc Môn, TP.HCM
XÂY NHÀ 2 TẦNG

XÂY NHÀ 2 TẦNG

Sở hữu nhà 2 tầng là điều mơ ước của rất nhiều gia đình trẻ. Vì vậy, để xây dựng nhà 2 tầng đẹp, bạn cần phải cân nhắc rất nhiều thứ trong quá trình thi công. Sau đây là những lưu ý khi xây nhà 2 tầng bạn nên tham khảo kỹ.

 

Xây nhà 2 tầng là xu hướng chưa bao giờ hết hot

Mỗi kiểu nhà đều có cách đẹp riêng, thể hiện phong cách khách nhau. Nhưng nhìn chung thì xu hướng xây nhà 2 tầng được phần lớn gia đình trẻ đón nhận.

Nhà 2 tầng không chỉ đáp ứng được nhu cầu vừa đủ để ở mà còn dễ thể hiện phong cách sống sang trọng, hiện đại, và đặc biệt là tiết kiệm nhiều chi phí xây dựng nhà ở.

Đối với thiết kế nhà 2 tầng, quan trọng nhất chính là cách bố trí  không gian và nội thất. Điều này khá khó những nếu bố trí tốt thì có thể tiết kiệm được nhiều chi phí, có thể xây nhà 2 tầng giá rẻ và thể hiện được sự hiện đại, sang trọng và rất tiện nghi.

Nhà 2 tầng là gì?

Nhà được gọi là 2 tầng khi có kiến trúc gồm 1 tầng trệt và 1 tầng lầu phía trên, đôi khi nhà 2 tầng có thêm 1 gác lững phía trên cùng. Diện tích nhà 2 tầng có được xây dựng trên nền đất có chiều dài tối thiểu là 10 m và chiều rộng tối thiểu là 3,5 đến 4m là thích hợp nhất. Nhà 2 tầng có tối đa 2 đến 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 2 nhà vệ sinh.

Nhà 2 tầng nên xây dựng bằng loại móng nào?

Móng nhà là phần quan trọng nhất giúp chịu lực cho toàn bộ ngôi nhà, với nhà cấp 2 bạn có thể chọn 1 trong 4 loại móng nhà sau:

Móng băng: Móng băng là loại móng nhà 2 tầng được sử dụng phổ biến nhất hiện nay. Móng băng có đặc tính lún đều và có ưu điểm là rất dễ thi công, gồm 3 loại là móng cứng, móng mềm, móng kết hợp. Đối với nhà 2 tầng điển hình thì nên chọn chiều cao dầm móng bằng 1/10 chiều dài của nhịp lớn nhất. Nếu nền đất xây dựng hay bị lún hay sạt sở có thể gia cố nền bằng cọc cừ tràm hay cọc bê tông giúp đất cứng hơn và chịu được 1 phần lực cho móng băng.

Móng đơn: Là loại móng đỡ một cột hoặc một chùm cột đứng sát nhau có tác dụng chịu lực trong thi công nhà ở. Móng đơn phù hợp sử dụng ở những nền đất tốt, cứng, đất trên nền đá. Việc sử dụng móng đơn vừa đảm bảo độ an toàn cho nền nhà lại tiết kiệm chi phí xây dựng.

Móng bè: Nếu diện tích xây dựng nhà cấp 2 lớn thì móng bè là lựa chọn thích hợp nhất, hay ở các nơi có nền đất yếu, sức kháng nén yếu do cấu tạo của công trình. Tuy nhiên nếu nền đất khỏe thì cũng không nhất thiết phải sử dụng móng bè vì nhà 2 tầng thường có tải trọng không quá lớn.

Nếu nền móng nhà 2 tầng tốt: Có thể dùng móng gạch xây, đá xây, bê tông đá hộc.

Nếu nền móng nhà 2 tầng có lớp đất yếu rất dày thì thường dùng móng bè với cọc cừ tràm đóng xuống sâu, ta có thể dùng biện pháp xử lý nền bằng cách làm chặt đất dưới sâu, không dùng đệm cát, đệm đất.

Nếu nền có lớp trên yếu nhưng lớp dưới tốt: Ta phải thay lớp đất yếu bằng đệm cát, đệm đất hoặc làm chặt đất trên mặt rồi làm móng cọc tre, cọc tràm.

Những lưu ý khi xây dựng móng nhà 2 tầng

Khảo sát địa chất: Việc khảo sát địa chất là một khâu rất quan trọng, nhất là lựa chọn loại đất phù hợp để thi công và xây dựng móng nhà. Loại đất thích hợp để xây nhà là đất chặt, kiên cố, khô ráo. Nếu là nền đất sét thì nên gia cố nền móng trước.

Lựa chọn mẫu nhà 2 tầng phù hợp: Trước khi xây dựng bạn nên lựa chọn mô hình ngôi nhà 2 tầng mà bạn định xây dựng, nên chọn kiểu cho thích hợp với kinh phí và diện tích đất.

Lựa chọn chất lượng nguyên vật liệu tốt: Việc lựa chọn chất lượng nguyên vật liệu để đổ móng cũng không kém phần quan trọng.

Các mẫu nhà cấp 2 đẹp

Hiện nay có nhiều kiểu nhà cấp 2 với thiết kế phá cách, không gian sử dụng nhiều và chi phí xây dựng rẻ, dưới đây là một vàu mẫu nhà cấp 2 đẹp nhất.

Mẫu nhà 2 tầng có diện tích khoảng 80m2, 4 phòng ngủ hiện đại theo kiến trúc hình chữ L mái bằng có kinh phí xây dựng từ 700 đến 800 triệu. Mức giá có thể thay đổi tùy theo giá cả vật liệu xây dựng. Trang thiết bị nội thất chưa được tính vào khoảng phí này.

Nhà 2 tầng diện tích mặt sàn là 60m2 thiết kế dựa trên hình khối đơn giản, kiến trúc mang hình khối hình hộp chữ nhật tương tự mẫu nhà kiểu Hàn Quốc. Đây là kiểu nhà 2 tầng thích hợp với diện tích xây dựng nhỏ.

Nhà 2 tầng có sân vườn, gara để xe hơi chỉ thích hợp khi xây dựng trên diện tích đất rộng, kinh phí xây dựng cao hơn so với các kiểu nhà 2 tầng khác.

Chia sẻ:
Bài viết khác:
Go Top