Quy Trình Thi Công Nhà Xưởng Cần Lưu Tâm Vấn Đề Nào?

Thi công xây dựng nhà xưởng là như thế nào? Các thiết kế, biện pháp thi công nhà xưởng có những khác biệt gì so với xây dựng nhà ở dân dụng? Tổng thầu xây dựng nhà xưởng cần quan tâm đến những vấn đề nào? Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu về lĩnh vực này hay đơn giản để trang bị thêm nhiều kiến thức, thông tin bổ ích thì hãy cùng theo chân Xây Dựng Minh Trí tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết dưới đây!

Thiết kế thi công nhà xưởng

Chi phí xây dựng nhà xưởng “rất khủng” nên các công tác từ lên kế hoạch, thống nhất. Tuy mất rất nhiều thời gian. Song đây được xem là biện pháp thi công nhà xưởng vô cùng quan trọng. Bởi chúng sẽ giúp chủ đầu tư hay đơn vị tổng thầu xây dựng nhà xưởng hiểu rõ hơn về nhu cầu của quá trình sản xuất sau này. Hạn chế tối đa những phát sinh, thay đổi trong suốt quá trình thi công. Điều đó cũng giúp dự án hoàn thành đúng tiến độ. Sớm đưa công trình vào giai đoạn sử dụng, tối ưu chi phí đầu tư.

Thiết kế thi công nhà xưởng bao gồm 2 bước:

  • Thiết kế phương án sơ bộ
  • Thiết kế bản vẽ thi công

Thiết kế phương án sơ bộ

Sau khi bàn bạc, trao đổi cũng như thống nhất mục đích, hiểu rõ nhu cầu của chủ đầu tư. Cũng như phụ thuộc vào dây truyền công nghệ, lĩnh vực sản xuất, quy mô nhà xưởng khác nhau. Kỹ sư và kiến trúc sư sẽ cụ thể hóa bằng các bản vẽ mặt quy hoạch tổng thể, mặt bằng từng hạng mục. Tiến hành đưa ra bản vẽ phối 3D giúp nhà đầu tư có cái nhìn trực quan hơn về dự án.

Bãn vẽ nhà xưởng cần phải có các hạng mục sau:

  • Chỉ giới xây dựng
  • Mật độ
  • Mật độ cây xanh
  • Đường nội bộ
  • Các bản vẽ về phòng cháy
  • Lối thoát hiểm
    …..

Thiết kế bản vẽ thi công

Sau khi đã hoàn tất giai đoạn thống nhất phương án sơ bộ là giai đoạn thiết kế bản thi công. Bản vẽ sẽ thể hiện cụ thể tất các hạng mục xây dựng, chi tiết cấu tạo về kiến trúc, bản vẽ khung thép tiền chế, phương án kết cấu móng, các nút liên kết, các bản vẽ M&E, quy cách vật liệu,....cho từng hạng mục cụ thể như sau

Nhà xưởng sản xuất

  • Văn phòng
  • Nhà kho
  • Nhà ăn
  • Bể ngầm
  • Nhà xe, nhà bảo vệ
  • Trạm điện
  • Cổng, tường rào...

Tiến hành song song với giai đoạn này là quá trình xin giấy cấp phép xây dựng, cấp phép PCCC

Lập bảng dự toán nhà xưởng, cụ thể chi tiết từng việc, khối lượng tất cả các hạng mục liên quan.

Bộ hồ sơ bản vẽ thi công, bảo dự toán sẽ là căn cứ nghiệm thu công việc xây dựng. Khối lượng công việc hoàn thành sau này.

Quy trình thi công, xây dựng nhà xưởng

Tiếp nhận và bảo quản vật tư

Việc tiếp nhận, biện pháp bảo quản vật tư khi thi công nhà xưởng được xem là một khâu vô cùng quan trọng. Phần lớn các đơn vị cung cấp vật tư đầy đủ nhưng trong quá trình bàn giao luôn phát sinh số lượng vật tư, chủng loại không đồng nhất, thừa thiếu không hợp lý.

 

Một số đơn vị cung cấp vật tư ghi bằng tiếng Anh hoặc mã riêng biệt. Có thể gây trở ngại cho việc bàn giao và kiểm tra. Nếu gặp phải trường hợp này, bạn chỉ cần nhìn mã hàng trong vận đơn, với mã hàng được dán trên bề mặt vật tư giao nhận. Đồng thời đếm số lượng dựa trên hợp đồng mua bán vật tư.

Thi công lắp đặt phần móng trong quá trình thi công xây dựng xưởng nhà kho

Việc tiến hành nhận Bulông móng hay quá trình lắp đặt bao giờ cũng là công đoạn đầu tiên. Và vô cùng quan trọng của quy trình lắp đặt nhà thép tiền chế làm nhà kho, nhà xưởng. Phần lớn các công ty tham gia lắp đặt nhà thép tiền chế hầu như là những doanh nghiệp vừa và nhỏ. Vì vậy, các trang thiết bị phục vụ cho công tác lắp đặt Bulông móng thường thiếu thốn bởi lí do đầu tư ban đầu cao.

Thi công lắp dựng phần khung chính - Bước quan trọng trong quá trình xây dựng thi công nhà xưởng

Hiện nay có rất nhiều doanh nghiệp tham gia lắp dựng nhà khung thép tiền chế. Đã đầu tư những thiết bị phục vụ nhu cầu xây dựng. Ví dụ như máy chiếu laze, máy đo kinh vĩ,...

Công nghệ tiên tiến đảm bảo độ chính xác cao, chuẩn xác về mặt phẳng, góc vuông, độ cao. Các máy chiếu laze, máy đo kinh vĩ đều là những thiết bị, máy móc vô cùng quan trọng cần có trong quá trình thi công lắp đặt Bulông móng.

 

Trong quá trình xây dựng nhà xưởng, tùy theo kích thước của khu nhà xưởng. Mà bố trí xe cẩu để thi công. Khổ rộng của nhà xưởng từ 30m trở lên thì bố trí xe cẩu hợp lý để lắp đặt. Trán bị uốn cong thanh kèo làm tuổi thọ công trình bị ảnh hưởng sau này.

 

Việc lắp đặt Cột, kèo là việc quan trọng nhất trong quá trình xây dựng. Chúng định hình toàn bộ cho cả khu nhà sau này. Dựa vào mặt bằng thi công mà người ta có thể lắp đặt kèo, cột đầu tiên từ gữa nhà. Từ đó triển khai ra 2 bên đầu hồi. hoặc triển khai từ đầu hồi nhà. Phổ biến nhất vẫn là triển khai lắp đặt từ một đầu hồi nhà rồi tiếp tục phát triển vào bên trong. Công đoạn này làm thật chuẩn thì mới có thể căn cứ tiếp tục triển khai các công đoạn xây dựng tiếp theo. Trong quá trình xây dựng nhà xưởng, nhà kho.

Công trình mái tôn - Lắp đặt xây dựng kho xưởng

Việc lắp đặt phần mái tôn được tiến hành sau khi đã lắp đặt và căn chỉnh khung chính một cách hợp lý. Các bu lông và giá đỡ đã được siết chặt. Cũng như việc lắp đặt khung chính, việc lắp đặt tấm lợp mái tôn cũng cần phải hoàn thiện rất kỹ lưỡng từ những tấm đầu tiên. Đây là trọng tâm của quá trình lắp đặt tấm tôn sau này.

 

Công việc tiếp theo bạn sẽ làm là đánh dấu từng thanh sắt. Để công việc trên đảm bảo khi lợp xong. Tất cả các điểm chồng lên nhau của các tấm sắt luôn nằm trên một đường thẳng và vuông góc với cốt thép. Nếu không làm được điều này, việc thi công mái tôn phải chỉnh sửa rất vất vả, tốn nhiều thời gian. Không đảm bảo tính thẩm mỹ, ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

0.0           0 đánh giá
0% | 0
0% | 0
0% | 0
0% | 0
0% | 0
Quy Trình Thi Công Nhà Xưởng Cần Lưu Tâm Vấn Đề Nào?

Cám ơn bạn đã gửi đánh giá cho sản phẩm này! Đánh giá của bạn sẻ giúp chúng tôi cải thiện chất lượng dịch vụ hơn nữa.

Gửi ảnh thực tế

Chỉ chấp nhận JPEG, JPG, PNG. Dung lượng không quá 2Mb mỗi hình

ĐÁNH GIÁ SẢN PHẨM

  • Lọc theo:
  • Tất cả
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Chia sẻ

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

THÔNG TIN LIÊN HỆ